Nos biens à la location
Aix - La Duranne (13)
Locaux commerciaux de 66 m² à 230m²
Emplacement idéal pour ces locaux commerciaux neufs à aménager entièrement, brut de béton et sans vitrine. Excellente visibilité, au cœur d'une nouvelle zone piétonne. Parking gratuit à proximité des commerces.
• Généralités
Surface : de 66 m² à 230m²
Bail 3-6-9 sauf métier de bouche.
LIVRABLE 3ème TRIMESTRE 2024
• Conditions financières
Loyer annuel : 230 € HT HC / m² / an
Charges annuelles : 22 € HT/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires d'agence : 30 % du loyer annuel HT, à la charge du preneur
Béziers (34)
Local commercial de 136 m²
Le local est situé sur l'avenue du Président Wilson à Beziers.
Le bien proposé est un local commercial de 136 m² situé en pieds d’immeubles. Le local sera livré brut de béton, fluide en attente, avec vitrines.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT soit 6 900 €
Disponibilités : 2ème trimestre 2025
• Généralités
Local commercial de 136 m²
Bail commercial 3-6-9 ans
LIVRABLE 2ème TRIMESTRE 2025
• Conditions financières
Loyer annuel HT HC : 27 600 €
Charges annuelles : NC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT soit 6 900 €
Honoraires d’agence : 30% HT d’un loyer annuel HT soit 8 280 € HT à la charge du preneur
Alençon (61)
Local commercial de 915 m²
Le local est situé à l’entrée d’Alençon, sur un des ronds-points de la D112 et dispose d’une excellente visibilité.
Le local est actuellement occupé et sera disponible à partir du 1er mars 2024.
- Généralités
1 cellule commerciale de 915 m² avec 85 places de parkings
Bail commercial 3-6-9
Activités non autorisées :
- Boulangerie
- Alimentaire BIO
- Boucherie
- Audilab
Disponibilité : Mars 2024
- Conditions financières
Loyer annuel HT HC : 82 350 €
Charges annuelles HT : 5 000 €
Dépôt de garantie : 20 587 €
Honoraires d'agence : 30% d’un loyer annuel HT à la charge du preneur soit 22 000 € HT.
Nantes (44)
Local artisanal de 80 m²
Le local est situé à Nantes - Secteur Erdre
Le bien proposé est un local de 80 m² situé en pied d’immeuble. Le local sera livré brut de béton, fluide en attente, avec vitrines.
• Généralités
Local de 80 m²
Bail commercial 3-6-9 ans
Disponibilité : mars 2024
Activité artisanale uniquement : Métier de bouche accepté
• Conditions financières
Loyer annuel HT HC : 12 000 €
Charges annuelles : NC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT soit 2 750 €
Honoraires d’agence : 30% HT d’un loyer annuel HT soit 3 300 € HT à la charge du preneur
Vailhauquès (34)
2 locaux d'activité de 158 et 168 m²
Les locaux sont situés, dans l'Ecoparc Bel Air à Vailhauquès, à 15 minutes de Montpellier.
• Généralités
Local d'activité de 158 et 168 m² regroupable
Bail commercial 3-6-9
Disponibilité T4 2024
• Conditions financières
Loyer annuel HT/HC : 19 750 € et 21 000 €, soit 125 €/m²/an
Charges annuelles HT : estimé entre 1 700 à 1 800 € par an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires d'agence : 30% d’un loyer annuel HT à la charge du preneur.
Pourrières (83)
Local commercial de 55 m²
local situé à Pourrières, Avenue des Bastides, en face de l’école primaire et du U Express.
Ce local était précédemment loué à une fleuriste et est disponible à la location à partir d’octobre 2023.
Les commerces déjà présents, sont les suivants :
- Pizzeria
- Agence immobilière
- Cabinet de kinésithérapie
Nombreuses places de parking en face du U Express
• Généralités
Local commercial de 55 m²
Bail commercial 3-6-9
Toute les activités commerciales, tertiaires ou libérales sont autorisées
Disponibilité immédiate
• Conditions financières
Loyer annuel HT HC : 9 000 €
Charges annuelles HT : 1 200€
Dépôt de garantie : 2 250 €
Honoraires d'agence : 30% d’un loyer annuel HT à la charge du preneur soit 2 700 € HT.
Annecy - Meythet (74)
Local commercial de 77 m²
Le local est situé Route de Frangy, en plein cœur du centre-ville de Meythet et à 10 minutes en voiture du centre-ville d’Annecy.
Le local est situé au cœur du quartier de Meythet. La visibilité est optimale (en face des nouveaux locaux de la Société Générale et du supermarché Casino).
• Généralités
Local commercial de 77 m² brut de béton avec vitrines
Bail commercial 3-6-9
LIVRABLE 3ème TRIMESTRE 2025
• Conditions financières
Loyer annuel HTHC : 16 500 €
Provisions charges annuelle HT : 2 400 €
Dépôt de garantie : 4 125 €
Honoraires d'agence : 30% d’un loyer annuel HT à la charge du preneur soit 4 950 € HT.
Lons-le-Saunier (39)
Local commercial de 589 m²
Le local commercial est situé dans la ZAC de la Vallière, rue Aristide Briand à Montmorot.
Le local est situé dans une zone commerciale à Montmorot avec une forte visibilité de la départementale D 678 allant de Lons le Saunier en direction de Chalon sur Saône et l’autoroute A 39.
• Généralités
1 cellule commerciale de 589 m² avec 85 places de parkings
Bail commercial 3-6-9
Disponibilité : Immédiate
• Conditions financières
Loyer annuel HT HC : 49 000 €
Charges annuelles HT : 8 000 €
Dépôt de garantie : 12 221 €
Honoraires d’agence : 30 % HT d’un loyer annuel, soit 14 700 € HT, à la charge du preneur
Poissy (78)
Local d'activité de 148 m²
Le local est situé, dans le parc d’activité Dynamikum, rue Palatinat à Poissy.
• Généralités
Local d'activité de 148 m²
Bail commercial 3-6-9
Disponibilité immédiate
• Conditions financières
Loyer annuel HT/HC : 23 676 €
Charges annuelles HT : 3 700 €
Dépôt de garantie : 5 919 €
Honoraires d'agence : 30% d’un loyer annuel HT à la charge du preneur soit 7 100 € HT.
Amfreville-la-Mi-Voie (76)
Local commercial de 170 m²
Le local est situé en périphérie de Rouen et dispose d'une belle visibilité depuis la D6015.
• Généralités
1 cellule commerciale de 170m² avec 30places de parkings
Bail commercial 3-6-9
Disponibilité : Immédiate
• Conditions financières
Loyer annuel HT HC : 27 200 €
Charges annuelles HT : 2 760 €
Dépôt de garantie : 6 800 €
Honoraires d’agence : 30 % HT d’un loyer annuel, soit 8 160 € HT, à la charge du preneur
Nantes (44)
Local commercial de 183 m²
Le local est situé sur le Route de Rennes, secteur Nantes Nord. La visibilité est optimale. Le local sera mitoyen au nouveau Lidl qui dispose d'une surface de 1 700 m². Le bien est inclus dans une zone commerciale regroupant une trentaine de commerces et un parking public gratuit.
- Généralités
1 cellule commerciale de 183 m²
Bail commercial 3-6-9
Disponibilité : 2T 2025
- Conditions financières
Loyer annuel HT HC : 38 430 €
Charges annuelles HT : NC
Dépôt de garantie : 9 607 €
Honoraires d'agence : 30% d’un loyer annuel HT à la charge du preneur soit 11 529 € HT.
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